根据防水公司的施工经验，地下室的某些常规部位容易发生渗漏，发现以下8个部位是防水工程的重 点。
(1)地下室底板。由于底板面积大，容易大面积受潮，且无明显裂缝和明显渗水部位。
(2)地下室底板、外墙、顶板施工缝(冷缝)位置。
(3)后浇带。后浇带两侧的接口容易因开裂而渗水，后浇带混凝土浇筑结构较弱的地方也容易开裂渗水。
(4)地下室底板与外墙水平接缝处开裂渗水。
(5)电梯井、集水井内渗水。
(6)进出地下室的给排水管道、强电管道与墙体连接处渗水。
(7)地下室天窗、通风井周围渗水。
(8)地下室外墙止水螺杆位置渗水。
防水混凝土施工缝渗漏原因分析
1）施工缝留位置不当。
2)在支模和钢筋绑扎过程中，落入缝隙的杂物没有及时清除。上一次浇筑混凝土后，在新旧混凝土之间形成夹层。
3)浇筑上层混凝土时，施工缝未按规定处理，上下混凝土不能牢固粘结。
4）钢筋过密，内外模板距离狭窄，混凝土浇筑困难，施工质量难以确保。
5)下料方法不当，骨料集中在施工缝处。
对治理方法的分析
1)利用促凝胶浆或氰凝灌浆，根据渗漏、水压等情况堵漏。
2)施工缝无渗漏，可沿缝隙切成八字形槽，去掉松散的石块，刷洗干净，用水泥浆打底，抹1:2.5水泥砂浆找平压实。
产生的原因分析
1)混凝土搅拌不均匀，或混合水泥品种，收缩不均匀，产生裂缝。
2)在设计过程中，土壤侧压和水压的作用没有得到充分考虑，结构刚度不足。
3)局部断裂或环形裂缝是由于设计或施工等原因造成的。
治理方法
1)用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏。
2)对于不渗漏的裂缝，可采用灰浆或水泥压浆法处理。
3)埋入式橡胶止水带、后埋式止水带、粘贴式氯丁胶片可用于结构出现的环形裂缝。
以上是分享的地下室防水知识。仅供参考。不要害怕地下室漏水。分析漏水原因，找出漏水部位，采取有针对性的防水施工方案，妥善解决漏水问题。
